Comment estimer votre bien immobilier à Paris ?

Vente
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Comment estimer votre bien à Paris ?

 

Pour vendre votre bien immobilier, il est nécessaire de l’estimer au bon prix car un acquéreur achètera si et seulement si votre bien est au juste prix.

 

Par quels moyens ?

 

Homagency vous propose un outil d’estimation puissant pour vous fournir la fourchette de prix le plus juste dans le cadre d’une estimation gratuite d’un bien immobilier.

 

Dans la majorité des cas, un vendeur estime son bien en faisant une étude de marché grâce aux différents portails en ligne, en renseignant les caractéristiques similaires à son bien ou en prenant le prix au mètre carré dans son quartier. Sauf que cette méthode a ses limites puisque les prix peuvent variés en fonction de ce qui est renseigné et le réel prix de vente chez le notaire.

 

Le simulateur en ligne pour l’estimation !

 

Chaque bien est différent et le recours à un simulateur en ligne vous permettra d’affiner votre prix afin de connaitre le prix le plus juste. Pour cela, Homagency vous propose une estimation en ligne précise grâce à ses algorithmes puissants reposant sur des données immobilières fiables et actualisées. Pour bénéficier de cette estimation gratuite, renseignez le plus de critères possibles et en quelques clics, notre outil en ligne vous fournira une estimation immobilière fiable qui vous permettra de bien vous positionner sur le marché.

 

 

Prendre du recul sur son bien

 

Attention, suite à une estimation un vendeur de bien immobilier pense que son bien est le plus beau et/ou le mieux placé. Dans ce cas, le vendeur se permet d'augmenter son prix de vente et se retrouve alors hors marché ! Il est essentiel de ne pas "gonfler" le prix car, vous le savez peut être mais, un acquéreur dispose des mêmes moyens que vous pour estimer un bien immobilier.

 

L’état général du logement ou la nécessité d’éventuel travaux, etc.. de nombreux critères auront tendance à influer sur le prix de vente alors le meilleur moyen d’ajuster son prix et de prendre du recul sur son bien.

 

 

Estimer votre bien immobilier à Paris

 

A Paris, l’estimation est crucial car il s’agit d’un marché avec une forte concurrence. Tout d’abord et afin de vous donner une idée de prix par arrondissement, vous trouverez ci-dessous le prix moyen d’un appartement constaté par arrondissement parisien en 2019 :

 

1er arrondissement de Paris (75001) : 11 900 €

2ème arrondissement de Paris (75002) : 10 900 €

3ème arrondissement de Paris (75003) : 11 800 €

4ème arrondissement de Paris (75004) : 12 500 €

5ème arrondissement de Paris (75005) : 11 700 €

6ème arrondissement de Paris (75006) : 13 500 €

7ème arrondissement de Paris (75007) : 13 100 €

8ème arrondissement de Paris (75008) : 10 800 €

9ème arrondissement de Paris (75009) : 10 300 €

10ème arrondissement de Paris (75010) : 9 200 €

11ème arrondissement de Paris (75011) : 9 700 €

12ème arrondissement de Paris (75012) : 8 700 €

13ème arrondissement de Paris (75013) : 8 500 €

14ème arrondissement de Paris (75014) : 9 500 €

15ème arrondissement de Paris (75015) : 9 400 €

16ème arrondissement de Paris (75016) : 10 300 €

17ème arrondissement de Paris (75017) : 9 900 €

18ème arrondissement de Paris (75018) : 8 900 €

19ème arrondissement de Paris (75019) : 7 800 €

20ème arrondissement de Paris (75020) : 8 100 €

 

Ensuite, cliquer sur le bouton ci-dessous afin d’accéder au simulateur en ligne. De façon gratuite et rapide (en moins de 5 minutes) une estimation vous sera délivré, ce qui vous assurera de vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais.